Der nachfolgende Leitfaden gibt die übliche Abfolge der einzelnen Schritte einer Baufinanzierung über Best-Zins wieder. Bei allen Schritten ist eine fortlaufende aktuelle gegenseitigen Information über den Sachstand nützlich und hilft bei eventuellen Fragen weiter.
1. Die Anfrage: Sie wollen eine Darlehensanfrage an Best-Zins richten. Dazu benötige ich Ihre Angaben aus der zweiseitigen Selbstauskunft. Diese finden Sie im Internet unter www.best-zins.info Menuepunkt „Schnellanfrage“ oder Sie erhalten das Formular per E-Mail, Fax oder Post von mir. Stellen Sie die Eckdaten Ihres Bau- oder Kaufvorhabens auf den beiden Formularblättern kurz für Best-Zins zusammen und reichen Sie die Anfrage mit der Selbstauskunft bei mir ein. Per Internet, Fax unter 06172/867362 oder per Post. Selbstverständlich stehe ich auch denen zur Seite denen die Selbstauskunft zu unpersönlich ist. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und wir besprechen alles notwenige..
2. Angebot: Ich prüfe Ihr Vorhaben und unterbreite Ihnen auf Basis Ihrer Angaben schnell und unkompliziert ein oder mehrere auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot.
3. Unterlagen: Wenn Sie einen vorgeschlagenen Finanzierungsweg realisieren wollen ist eine persönliche Terminvereinbarung sinnvoll. Alternativ ist eine Abwicklung auf dem Postwege möglich. In einem meiner Büros oder bei Ihnen zu Hause. Dazu sollten Sie bitte alle notwendigen Unterlagen gemäß der Checkliste vorliegen haben. Best-Zins gibt grundsätzlich tagesaktuelle Angebote ab und die Konditionen können erst sichergestellt werden wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Auch für die weitere Darlehensbearbeitung sind diese Unterlagen notwendig. Ich beantrage entsprechend ihrer Auswahl des Finanzierungsweges ihr Immobiliendarlehen bei dem Best-Zins Darlehensgeber, einem überregionalen, großen Darlehensgeber oder einer regional arbeitenden Bank.
4. Darlehensvertrag: Das Kreditinstitut übersendet Ihnen meistens per Post(wegen Legitimationsprüfung gemäß Geldwäschegesetz) die Darlehensverträge mit garantiertem Festzins, sowie alle erforderlichen Dokumente. Sie und alle an der Darlehensbeantragung beteiligten Personen unterschreiben nun den Darlehensvertrag und schicken diesen an den Darlehensgeber innerhalb der vorgesehenen Frist (wird mit Anschreiben auf dem Darlehensvertrag mitgeteilt) zurück. Die vereinbarten Konditionen sind dann rechtsverbindlich zwischen Ihnen und dem Darlehensgeber vereinbart. Für alle Fragen rund um die Vertragsunterlagen und den weiteren Ablauf stehe ich gerne zur Verfügung.
5. Sicherheiten-Bestellung: Sie sorgen für die erforderlichen Auszahlungsvoraussetzungen, vereinbaren unverzüglich einen Protokollierungstermin mit Ihrem Notar und überreichen ihm die Vordrucke zur Grundschuldbestellung. Beachten Sie bitte, daß die Darlehen erst nach Grundschuldeintragung ausbezahlt werden können. Steht der Zahlungstermin innerhalb von ca. 3 Wochen bevor, bitten Sie Ihren Notar um Abgabe einer "Notarbestätigung". Ihr Notar erläutert Ihnen diesen Vorgang.
6. Auszahlung: Wird der Kaufpreis Ihrer Immobilie fällig gestellt oder werden bei Neubauvorhaben Bauleistungen in Rechnung gestellt, geben Sie diese Aufforderungen schnellstmöglich mit Zahlungsauftrag und Bautenstandsbericht an die Bank. Bitte bedenken Sie dabei den Überweisungsweg und eine kurze Bearbeitungszeit (1-2 Tage) beim Darlehensgeber. Der gewünschte Darlehensbetrag wird vom Darlehensgeber lt. ihrer Anweisung überwiesen. Hierbei unterstütze ich Sie selbstverständlich mit Rat und Tat.
Sichern Sie sich Ihre Vorteile mit Best-Zins Finanzierungsberatung Bankfachwirt Steffen Etzel: Transparente und schnelle Abwicklung, jederzeit kompetente Beratung, sowie ein individuell auf Sie zugeschnittener Tilgungs- und Finanzierungsplan, der Ihnen im Vergleich mit Ihrer Hausbank oder anderen Anbietern Vorteile bringt.
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